Descrição
- Área e especialização profissional: Jurídica - Imobiliário
- Nível hierárquico: Analista
- Local de trabalho: Santo André, SP
- Regime de contratação de tipo Efetivo – CLT
- Jornada Período Integral
- Modelo de Trabalho: Híbrido
- A Coop Cooperativa de Consumo está buscando um profissional motivado e competente para se juntar à nossa equipe como Advogado(a) Jr - Contratos e Imobiliário.
- Atividades da Vaga:
- - Elaboração de contratos, aditivos, notificações, distratos e demais documentos relacionados, principalmente, mas não limitados, à área imobiliária, especialmente em relação às modalidades Shell e Built-to-Suit;
- - Elaboração de escrituras públicas para venda e aquisição de propriedades, com conhecimento amplo em cláusulas resolutivas e pacto adjeto de alienação fiduciária;
- - Participar ativamente de reuniões com clientes internos e externos na negociação de contratos, distratos e acordos, oferecendo suporte jurídico e orientação legal;
- - Atuar na regularização de imóveis (exemplo: retificação de matrícula, englobamento e desmembramento de áreas, baixa INCRA, cancelamento CAR, inscrição imobiliária municipal, atualização cadastral, retificação de áreas, tributos imobiliários);
- - Orientar as áreas correlatas da cia em relação à obtenção de alvarás, viabilidade, licenças, aprovação de projetos em prefeitura, cartório, corpo de bombeiros e outros órgãos;
- - Atuação consultiva na área imobiliária, especialmente em relação a questões ambientais e plano diretor dos municípios de atuação da cia;
- - Realizar auditoria na aquisição e locação de imóveis, bem como na constituição de garantias conforme políticas internas da cia;
- - Suporte aos departamentos internos de forma preventiva e consultiva, inclusive elaborando e ministrando treinamentos, fornecendo suporte especial aos times de Expansão, SAC e Operações nas demandas internas, além da elaboração/revisão de documentos inerentes à área a fim de mitigar riscos;
- - Participação em reuniões de negociação com advogados de locadores/proprietários/investidores e clientes internos para discussão de cláusulas contratuais garantindo os interesses da Cia;
- - Acompanhar as mudanças na legislação, informar e mensurar os impactos para a operação da Cia.
- - Acompanhamento de Due Diligence para compra e locação de imóveis;
- - Elaboração de instrumentos jurídicos para averbação de construção;
- - Interação com Cartórios e órgãos públicos;
- - Efetuar pesquisas jurídicas relacionadas com assuntos de interesse da Empresa.
- Requisitos:
- - Superior Completo em Direito com OAB ativa;
- - Diferencial Especialização em Contratos;
- - Experiência comprovada em contratos imobiliários, preferencialmente em empresas de varejo;
- - Sólidos conhecimentos técnico de contratos comerciais e direito civil;
- - Pacote Office e habilidades com sistemas.
- Local de Trabalho:
- Santo André/SP
- Benefícios:
- -. Seguro de Vida
- -. Refeição no local
- -. Vale Transporte
- -. PPR
- -. Assistência odontológica
- -. Auxílio farmácia
- -. Estacionamento
- -. Assistência médica
- -. Total Pass
Valorizado
- Escolaridade Mínima: Ensino Superior
- Formação desejada: Direito, Ensino Superior
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